Оподаткування доходу фізичних осіб - нерезидентів отриманого від продажу нерухомого майна

Згідно із чинним в Україні законодавством до 31.12. 2005 року операції з продажу нерухомості податком з доходів фізичних осіб не обкладаються.

Починаючи з 1 січня 2006 року, продаж об'єктів нерухомості обкладається податком з доходів фізичних осіб.

Звертаємо увагу на декілька важливих моментів. Зокрема, якщо нерухомість була придбана до 1 січня 2004 року, то сума податку становитиме 1 % від доходу отриманого в результаті продажу такого майна, тобто від суми зазначеної в договорі за мінусом сплаченого державного мита.

Якщо ж нерухоме майно придбавалось після 1 січня 2004 року, то резидентами України сплачуватиметься 13-відсотковий податок від позитивної різниці між ціною продажу та ціною придбання. Що ж стосується нерезидентів, то ставка податку встановлена на рівні 26 % від позитивної різниці між ціною продажу та ціною придбання...